Einsteinstraße 48 Erdgeschoss

Zimmer 3
Wohnfläche 74,73 m²
Warmmiete 560,48 €
Kaltmiete 411,02 €
Nebenkosten149,46 €
Kaution 822,04 €

Die geräumige 3-Raum-Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche, Bad, Balkon und Abstellfläche. Die einbruchshemmende Wohnungseingangstür führt in den Flur. Von dort aus sind alle Zimmer der Wohnung direkt erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf den Balkon. Die beiden bodentiefen Glastüren gestatten Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Blick auf die Umgebung. Das Kinderzimmer ist geräumig und hell. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche sowie eine gemütliche Sitzecke. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Damit Sie Ihr Badezimmer richtig genießen können, haben wir für Waschmaschine und Trockner einen Platz in der Waschküche vorgesehen. Gut geschützt und mit abschließbaren Zuleitungen für Wasser und Strom versehen, können die Maschinen dort in Ruhe ihren Dienst versehen. Eine Abstellfläche gegenüber dem Bad bietet ausreichend Stauraum.
Im Keller befinden sich neben der Waschküche auch Fahrradabstellplätze sowie ein verschließbares Kellergelass zur eigenen Nutzung.
Die Wohnung zeichnet sich durch den Einsatz hochwertiger Baustoffe aus. Die Fußböden sind entweder gefliest oder mit Laminat bzw. Vinyl ausgelegt. Die massiven Innentüren sind in Weiß gehalten. Die Fensterbretter sind aus Naturstein. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, im Bad ist zusätzlich ein Handtuchhalter installiert. Eine Wechselsprechanlage dient Ihrer Sicherheit. Selbstverständlich sind ausreichende Anschlüsse für Telefon und Internet vorhanden.

In den Vorauszahlungen für die Betriebskosten sind alle Kosten im Sinne der gültigen Betriebskostenverordnung enthalten. Die günstigen Nebenkosten sind darauf zurückzuführen, dass das Gebäude als staatlich zertifiziertes Niedrigenergiehaus mit solarer Wasserversorgung errichtet wird (Energieausweis liegt vor).
Die Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten kann als verzinsliches Sparbuch hinterlegt werden. Sonstige Kosten oder Provisionen fallen nicht an.
Ein eigener PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Email.